官场无痕平民子弟逆袭世家名门第126章 利益最大化

济水的北方特别冷有时也会连着下大雪半个月如果到了12月很多工程都要停工只能等到来年的三月。

所以调查组一解散之前被暂停的工程整改完之后便又重新开始动工。

之前调查董远方亲自抓城市综合体项目还好没发现什么问题。

他平时没事就习惯到世纪广场附近各工地看看跟干活的农民工兄弟聊聊天也便于掌握真实的工程进度。

济水市与济水职业技术学院联合图书馆9层的单体建筑济水城投只负责主体结构的投资几百万就能拿下来资金占用少所以最先动工到12月中旬基本上能够封顶明天开春济水职业技术学院接受开始装修估计明年秋季新学期开学就能面向全校师生和全市群众开放了。

济水体育馆项目因为需要等上面给的专项资金目前进度稍微慢一些地基及地下停车场已经差不多外围的硬化已经完成专项资金过来后就可以做主体工程的建设。

为此董远方跑了几次体育局也没有得到确切的消息只能先放放。

济水人民医院南院项目12月份停工前五层的急诊和门诊楼能封顶但是连这个11层高的住院楼也只能盖到五层明年五月底主体结构可以完工内部装修和上设备估计时间要长一些明年底不一定能够投入使用。

两个安置房小区和一个人才公寓项目也是完成地基搭建地产项目投入周期要三年尤其这种带简装的完全投入使用要两年后了。

商务中心大楼和购物广场项目比住宅楼投资周期短一些一年半的施工周期半年的装修预计明年6月份封顶争取年底前开业。

有了上面和省里的税收返还政策城市债的发行和银行贷款的陆续到账5000万的华信银行低息贷款加持济水城投这两年内的资金压力不大。

现在董远方在考虑的是几个核心地块的拍卖问题。

无论是政府债还是银行贷款最终都是要还的前后连本带息也要两个多亿。

当初自己的规划整个城市综合体三年下来政府这边是不需要有亏空的还能到到一大批基础设施。

所以怎么把这700亩地卖个好价格土地出让金留在济水的部分超过2个亿成为董远方最近需要考虑清楚的大问题。

经过几次之后无论是金融投资局还是城投公司控制权都牢牢抓在董远方手里包括新来的总经济师和总会计师有樊志洪的操作现在都算是董远方的人；许方洪经过这些事之后虽然跟董远方不再亲近但是也没跟着杨国庆再胡闹了。

杨国庆这边也跟霜打的茄子一样三把火之后本想再通过薪酬闹一把最后什么也没捞到自己在济水城投的权威大打折扣。

还好董远方没跟他计较充分肯定他在公司运营上的经验也不至于灰头土脸地离开。

现在他也想明白了安安稳稳的把属于自己的那份工作做好董远方闯出成绩了他也有功劳。

听市里一些人的挑唆跟董远方去争去抢也没啥意义。

内部消停了外面折腾的董远方才更有干劲。

700亩地想要升值商务大厦和购物广场必须要撑起门面。

目前济水城投商业地产公司主要负责开发两个项目；后期交物业管理公司运营。

但是都是新组建的公司无论是管理人员还是基础员工工作能力毋庸置疑但是对于大型商场的招商确实是门外汉。

还是要把思路和格局放开自己抓在手里瞎琢磨还真不一定放开手让别人来操作更合适。

“利益最大化”这是董远方最近一个月上研究生课时沈教授着重强调的一个词。

以前在整合资源时董远方通过利益分享机制把可利用的资金整合到一起。

但是他的思路还是狭隘了社会资源不仅仅是资金先进的管理经验、深厚的商业人脉、可持续的人才梯队等等这些优质的资源同样可以整合到城市综合体的商业化运营之中。

从而实现济水城市综合体利益的最大化。

喜欢官场无痕：平民子弟逆袭世家名门请大家收藏：()官场无痕：平民子弟逆袭世家名门20小说网更新速度全网最快。

本文地址官场无痕平民子弟逆袭世家名门第126章 利益最大化来源 http://www.adawod.com